专有面积和使用面积区别

专有面积和使用面积是两个不同的概念。专有面积是指一个物业所有权人完全拥有并可以自由支配的面积，通常包括房屋内部、室外空间、车库和花园等。专有面积是该物业所有权人独有的，其他人无权使用或占有。使用面积是指一个物业内供住户或租户使用的面积，通常是指住房、办公室或商店的实际使用空间，包括房间、厨房、浴室和走廊等。使用面积是指租户或居住者可以合法使用的区域，但并不一定是该物业所有权人的专有面积。总而言之，专有面积是指物业所有权人完全拥有并可以支配的面积，而使用面积是指住户或租户可以合法使用的实际空间。


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