不动产权证卖房需要什么证明

卖房需要以下证明：1. 不动产权证：作为房屋所有权的法律依据，需要提供给买方进行确认。2. 房屋土地证：用于证明房屋所在地的土地使用权归属以及土地的性质和用途。3. 房屋建筑工程规划许可证：证明房屋建设符合规划和建设许可要求的文件。4. 房屋竣工验收备案表：用于证明房屋已经按照规定的建设标准和程序完成，并已通过验收。5. 不动产权属证明：用于证明房屋所有权的归属情况，一般由当地不动产登记部门出具。6. 房屋权属交易确认书：由卖方和买方签署，确认房屋所有权的转移。7. 税务证明：包括房产税和土地使用税的缴纳证明。8. 房屋评估报告：通常用于确定房屋的市场价值，可以提供给买方进行参考。9. 其他相关证明：根据实际情况，可能还需要提供房屋的租赁合同、共有人同意书等文件。


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