房屋买卖除了房产证还要什么

除了房产证，房屋买卖还需要以下文件和手续：1. 买卖双方的身份证及复印件：买房人和卖房人的身份证是确认双方身份的重要证明。2. 签约协议：买卖双方要签订正式的买卖合同或者协议，明确双方的权益和责任。3. 房屋权属证明：除了房产证，还需要提供产权证明、土地使用证、建筑工程规划许可证等相关证明文件。4. 房屋评估报告：一般需要委托房地产评估机构对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。5. 不动产登记证明：房屋买卖需要在国土资源部门进行不动产登记，获得不动产权证书。6. 购房资金证明：买房人需要提供购房资金的来源证明，如银行存款证明、贷款批准书等。7. 缴纳税费证明：买卖双方需要缴纳相关税费，如契税、增值税等，需要提供税费缴纳证明。8. 房屋交接手续：买卖双方需要进行房屋交接手续，包括交接记录、房屋损坏和设施使用现状的确认等。请注意，具体的购房手续和所需文件可能会因地区和相关法规的不同而有所差异，建议在购房过程中咨询专业人士或当地房地产部门。


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