总建筑面积和基地面积的区别

总建筑面积（Gross Floor Area，GFA）是指一个建筑物内所有楼层的总面积，包括室内使用面积、公共区域、走廊、垃圾处理区、设备间等用途的面积。总建筑面积用于计算建筑物的规模和容积率等指标。而基地面积（Site Area）是指建筑物所占地面的实际面积，通常包括建筑物的占地面积以及周边的开放空地、庭院、停车场等。基地面积用于规划和设计建筑物的布局、景观设计等，也是计算建筑物的建筑密度和建筑用地比例等指标的基础。总建筑面积和基地面积都是建筑设计和规划中重要的概念，但是它们表示的是不同的概念和计算范围。


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