为什么楼层越高公摊越大

楼层越高公摊越大的原因有以下几点：1. 垂直交通空间公摊：在高层建筑中，需要设置电梯、楼梯和走廊等垂直交通空间，这些空间需要在每层楼都设置，因此高层建筑公摊面积较大。2. 建筑设备空间公摊：高层建筑通常需要设置更多的机械设备，如空调机组、水泵等，这些设备需要占用一定的空间，因此高层建筑公摊面积也会相应增加。3. 安全防护公摊：高层建筑需要考虑更高的安全要求，如消防设备、疏散通道等，这些设施需要占用一定的公共空间，从而导致公摊面积增加。4. 建筑外墙和屋顶公摊：高层建筑的外墙和屋顶面积较大，这些面积一般会被计入公摊面积。需要注意的是，虽然高层建筑公摊面积相对较大，但高层住宅的私有面积一般也更大，因此单个房屋的使用面积并不会因为楼层的增加而减少。


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