二手房卖房没有大修基金怎么办

如果二手房没有大修基金，买卖双方可以协商解决以下几种情况：1. 买方自愿承担：买家可以自愿承担大修基金的费用，这样可以促成交易。2. 价格折扣：卖方可以在房价上进行适当的折扣，以弥补没有大修基金的缺陷。3. 按比例分摊：双方可以按照协商的比例来分摊大修基金的费用，例如按照房屋面积或者房屋总价的比例来分摊。4. 补充合同条款：可以在买卖合同中增加附加条款，明确大修基金的责任和支付方式。无论采取何种方式，买卖双方应当充分协商、明确权责，确保双方的合法权益。此外，建议在买卖过程中，可以咨询专业律师或房产中介的意见，以确保交易的合法性和合规性。


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